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關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計價有關(guān)事項的通知

來源:華麟建裝發(fā)表時間:2020-02-17 18:20:03

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳


關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計價有關(guān)事項的通知 


魯建標字〔2020〕1號


各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,各有關(guān)單位:


為進一步貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于新型冠狀病毒疫情防控的決策部署,把省委、省政府系列工作安排抓實抓細,根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控期間項目開復工工作的通知》(魯建辦字〔2020〕6號)文件精神,合理降低疫情對工程建設(shè)的影響,維護建筑市場各方合法權(quán)益,現(xiàn)將新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間我省建設(shè)工程計價有關(guān)事項通知如下:


一、關(guān)于工期調(diào)整


受新冠肺炎疫情影響,工期應按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)第9.10條不可抗力的規(guī)定予以順延。疫情防控期間未開復工的項目,順延工期一般應從接到工程所在地管理部門停工通知之日起,至接到復工許可之日止;疫情防控期間內(nèi)開復工的工程,順延工期由工程發(fā)承包雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定。合同工期內(nèi)已考慮的正常春節(jié)假期不計算在順延工期之內(nèi)。


二、關(guān)于費用調(diào)整


(一)已發(fā)出招標文件但尚未開標的工程,發(fā)包人應針對各項已發(fā)生疫情影響事項和可預見疫情影響事項,及時對招標文件進行修改、補遺、完善,明確疫情防控對工程價款確定、支付調(diào)整等相關(guān)合同條款,必要時應延后開標時間。招投標雙方應充分考慮因疫情影響而產(chǎn)生的價格波動。


(二)已發(fā)出中標通知書但尚未簽訂合同的工程、簽訂合同但尚未實施的工程,應充分考慮疫情對工程造價的影響,協(xié)商調(diào)整工程造價,并簽訂補充協(xié)議。


(三)在建工程因防控疫情停工產(chǎn)生的各項費用,按照法律法規(guī)、合同條款及《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)第9.10條不可抗力的有關(guān)規(guī)定,發(fā)承包雙方應合理分擔有關(guān)費用。


(四)疫情防控期間開復工的,必須嚴格落實防疫措施,保證人員安全,防止疫情傳播。因此導致的費用變化,發(fā)承包雙方應根據(jù)合同約定及下列規(guī)定,本著實事求是、風險共擔的原則協(xié)商調(diào)整工程造價:


1.疫情防控期間增加疫情防控費。疫情防控費是指疫情防控期間,施工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護物資費用,防護人工費用,因防護造成的施工降效及落實各項防護措施所產(chǎn)生的其他費用,根據(jù)工地施工人員和管理人員人數(shù),按照每人每天40元的標準計取,列入疫情防控專項經(jīng)費中,該費用只參與計取建筑業(yè)增值稅。施工單位要把一線施工工人的生命安全和人身健康放在第一位,充分利用疫情防控費,專款專用。


2.疫情防控期間人工、材料價格發(fā)生變化,按照《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強工程建設(shè)人工材料價格風險控制的意見》(魯建標字〔2019〕21號)有關(guān)規(guī)定調(diào)整工程造價。合同約定不調(diào)整的,疫情防控期間內(nèi)適用情勢變更原則,按照上述文件合理分擔風險。


3.疫情防控期間要求復工及疫情防控解除后復工的工程項目,如需趕工,趕工費用宜組織專家論證后,另行計算。


三、加強對有關(guān)工作指導


各級要加強疫情防控期間市場人工、材料、機械價格監(jiān)控,盡快發(fā)布疫情期間定額人工市場指導單價,加快材料價格信息發(fā)布頻率,加強對疫情期間工程造價取定、調(diào)整的指導和服務(wù),全力支持和組織推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域各類項目開復工。


本文件自印發(fā)之日起施行,有效期至疫情解除防控之日。


山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳


2020年2月17日


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